Legislativa :: Nařízení vlády 258/1995 Sb.

258/1995 Sb.

NAŘÍZENÍ VLÁDY

ze dne 9. srpna 1995,

kterým se provádí občanský zákoník

Vláda nařizuje k provedení občanského zákoníku:

§ 5

Drobné opravy bytu

(k § 687 odst . 2)

(1) Za drobné opravy se považují opravy bytu a jeho vnitřního vybavení , pokud je toto vybavení součástí bytu a je ve vlastnictví pronajímatele, a to podle věcného vymezení nebo podle výše nákladu.

(2) Podle věcného vymezení se za drobné opravy považují tyto opravy a výměny:

a) opravy jednotlivých vrchních částí podlah, opravy podlahových krytin a výměny prahů a lišt,

b) opravy jednotlivých částí oken a dveří a jejich součástí a výměny zámků, kování, klik, rolet a žaluzií,

c) výměny vypínačů, zásuvek, jističů, zvonků, osvětlovacích těles a domácích telefonů, včetně elektrických zámků,

d) výměny uzavíracích kohoutů u rozvodu plynu s výjimkou hlavního uzávěru pro byt,

e) opravy uzavíracích armatur na rozvodech vody, výměny sifonů a lapačů tuku,

f) opravy měřičů tepla a teplé vody.

(3) Za drobné opravy se dále považují opravy vodovodních výtoků, zápachových uzávěrek, odsavačů par, digestoří, mísicích baterií, sprch, ohřívačů vody, bidetů, umyvadel, van, výlevek dřezů, splachovačů, kuchyňských sporáků, pečících trub, vařičů, infrazářičů, kuchyňských linek, vestavěných a přistavěných skříní. U zařízení pro vytápění se za drobné opravy považují opravy kamen na tuhá paliva, plyn a elektřinu, kotlů etážového topení na pevná, kapalná a plynná paliva, včetně uzavíracích a regulačních armatur a ovládacích termostatů etážového topení; nepovažují se však za ně opravy radiátorů a rozvodů ústředního vytápění.

(4) Za drobné opravy se považují rovněž výměny drobných součástí předmětů uvedených v odstavci 3.

(5) Podle výše nákladu se za drobné opravy považují další opravy bytu a jeho vybavení a výměny součástí jednotlivých předmětů tohoto vybavení, které nejsou uvedeny v odstavcích 2 a 3, jestliže náklad na jednu opravu nepřesáhne částku 300 Kč. Provádí-li se na téže věci několik oprav, které spolu souvisejí a časově na sebe navazují, je rozhodující součet nákladů na související opravy.

§ 6

Náklady spojené s běžnou údržbou bytu

(k § 687 odst. 2)

Náklady spojené s běžnou údržbou bytu jsou náklady n a udržování a čištění bytu, které se provádějí obvykle při delším užívání bytu. Jsou jimi zejména pravidelné prohlídky a čištění předmětů uvedených v § 5 odst. 3 (plynospotřebičů apod.), malování včetně opravy omítek, tapetování a čištění podlah včetně podlahových krytin, obkladů stěn, čištění zanesených odpadů až ke stoupačce a vnitřní nátěry.

Předseda vlády:

Doc. Ing. Klaus CSc. v.r.

Ministr spravedlnosti:

JUDr. Novák v.r.

Ministr hospodářství:

Doc. Ing. Dyba CSc. v.r.

Veřejné zakázky

Veřejná zakázka:

„Výměna výplní stavebních otvorů objektů ul. Vítězná 2955-2960, Kladno"
... celá aktualita

Kanalizace Kladno - Švermov

Statutární město Kladno se stalo od 1.4.2010 provozovatelem kanalizace pro veřejnou potřebu městské části
... celá aktualita

Revitalizace sídliště Kladno - Kročehlavy

Statutární město Kladno získalo dotaci ve výši
... celá aktualita

Pravidla pro vznik nájmu bytu v domech zvláštního určení pro seniory

Město Kladno má nově zrekonstruovaný bytový dům ve Velvarské ulici v Kladně – Švermově. Tento
... celá aktualita

Výběrové řízení - FOOD

Statutární město Kladno – Odbor investic a správy majetku vyhlašuje výběrového řízení na poskytnutí půjček z
... celá aktualita

Elektronický evidenční list - nový modul v klientské sekci

V klientské sekci byl zprovozněn nový modul - Evidenční list. Evidenčním list obsahuje údaje, z kterých se vychází při
... celá aktualita

Jaký typ bydlení preferujete? Hlasujte v naší nové anketě.

... celá aktualita

Nová pravidla Fondu obnovy obytných domů

Dne 9.12.2008 Zastupitelstvo města odsouhlasilo nové podmínky mimorozpočtového Fondu obnovy obytných domů (FOOD), ze kterého se budou poskytovat
... celá aktualita

Volné byty k pronájmu

V sekci veřejná vývěska byla zveřejněna nabídka na vznik nájmu volných bytů formou výběrového řízení.

... celá aktualita

Návrhy na modernizaci Vašeho domu

Zapojte se více do správy domu, ve kterém bydlíte. Chceme shromáždit Vaše návrhy, které nám pomohou plánovat
... celá aktualita

Statutární město Kladno rozhodlo o deregulaci nájemného až od 1.5.2009

V bytech I. kategorie bude od 1.5.2009 výše
... celá aktualita

! Pozor ! - Změna úředních hodin od 1.9.2008

Od 1.9.2008 se prodlužují úřední hodiny. Ve středu budou úřední hodiny již od 7.30.

Máme zájem, aby jste si mohli vyřidit
... celá aktualita

Klientská sekce zprovozněna

Dnes byl spuštěn provoz klientské sekce. Zatím je funkční modul nahlížení do každoročního vyúčtování od roku
... celá aktualita

Nová podoba stránek SBF Kladno s.r.o.

Od června 2008 mají naše stránky novou podobu. Společně s Magistrátem jsme připravili společný projekt nového informačního
... celá aktualita

Pronájem nebytových prostor

V sekci Veřejná vývěska/pronájem nebytových prostor je aktuální nabídka prostor k pronájmu

... celá aktualita

Další aktuality ...